Konut kredisi faizleri düştü: 2 milyon TL'nin aylık ödemesi belli oldu

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın bir kez daha faiz indirimine gitmesiyle konut kredisi faiz oranlarında da düşüş görüldü. 120 ay vadeli 2 milyon TL'nin aylık ödemesi de belli oldu. İşte kredi çekerek ev sahibi olmak isteyenler için detaylar...

Yayınlanma: 25.01.2025- 10:44

Son Güncelleme 25.01.2025 - 17:45

1 12

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) faizlerde 250 baz puan indirime giderek, yüzde 45 seviyesine çekti. Merkez Bankası tarafından üst üste iki ay faiz indirimine gidilmesi piyasalar tarafından ‘faizlerin düşüş eğilimine girdiği’ yönünde okunurken uzmanlar bu durumun emlak piyasasına hareketlilik getireceğini söyledi.

2 12

Konut Kredisi Maliyet Tablosu ve Örnek Hesaplama

En az tutar 50.000 TL
En fazla tutar 100.000.000 TL
Vade Süresi 12 - 120 Ay

En Az Yıllık Maliyet Oranı % 39,72
En Fazla Yıllık Maliyet Oranı % 91,21

3 12

120 ay vadeli 2.000.000 TL konut kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan %2,79 ile, aylık taksit ödemesi 57.932 TL, banka tahsis ücreti 22.560 TL, yıllık maliyet oranı ise %39,72 olacaktır. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise 6.974.417 TL olacaktır.

4 12

Uzmanlar, konut piyasasının uzun süredir faizlerin inmesini beklediğini ve faizlerin düşüş eğilimine girmesinin emlak piyasalarında hareketlilik getirmesinin kaçınılmaz olduğunu belirtti.

Peki 25 Ocak 2025 itibarıyla konut kredisi faizleri ne durumda? İşte banka banka 10 yıl vadeli (120 ay) 2 milyon TL konut kredisinin taksit ve toplam geri ödemesi: