İstanbul'da ev nereden alınır?

İstanbul'da herkes ev almak ister. Ancak her şeyi zamanında yapmak gerekiyor. İstanbul emlak piyasası da bundan bağımsız değil. Emlak Analisti ve Gazetesi Tebernüş Kireççi Bir Bilene Sorduk’a İstanbul'da ev almanın tüyolarını anlattı.

Yayınlanma: 17.01.2022- 22:09

Son Güncelleme 24.03.2022 - 12:17

İstanbul

Kira çarpanı nedir?

“Bir gayrimenkulun brüt aylık kira geliri ile o gayrimenkule ödenen faiz hariç vergiler hariç tutarın bölümünden elde edilir. Örnek veriyorum evi 1 milyon TL’ye satın aldınız 5 bin TL’ye kiraya verdiniz 1.000.000/5000=200 ay kira çarpanı eder. Tapu harç gibi masraflar kira çarpanına dahil değildir. Emlakçı komisyonu, bankaya ödenen faiz kira çarpanına dahil edilmez.”