Yüksek maliyet karşısında konut almak isteyen vatandaşlardan yeni çözüm: Çoklu hisse
Anormal derecede artan konut fiyatlarına, vatandaşın çözümü çoklu hisseyle alım oldu. Geliştirilen yöntemde bir konutu birden fazla kişi satın alarak hisseli olarak daire sahibi oluyor ve ister kira getirisi sağlıyor, isterse de kendisi oturuyor.
Konut fiyatlarında yükseliş önlenemeyince, vatandaş kendi çözümünü kendisi buldu: Çoklu hisse...
Konut arzının talebi karşılamaması ve krediye erişimin azalmasıyla gayrimenkul almak isteyenler farklı yöntemlere başvuruyor. Bir konutu birden fazla kişi satın alarak hisseli bir şekilde konut sahibi olunuyor. Uzmanlar altyapısı olmayan bu yöntemin sağlıklı olmadığını belirterek, açıklanması beklenen 'Gayrimenkul Sertifikası' programını takip etmelerini önerdi. Sertifika ile metrekare satın alınabiliyor. Proje bitiminde metrekare toplamı bir ev almaya yetiyorsa ev alınıyor, yetmiyorsa alınan metrekareler elden çıkarılıp satılabiliyor.
"Ortak daire alacak vatandaşlar Gayrimenkul Sertifikası' programını beklemeli"
Vatandaşların genel olarak yatırımını konuta yaptığını söyleyen Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Olcay Selvi, "Ev almak isteyen vatandaşlar yeni yollara da başvuruyor. Son dönemde benimde sosyal medyada üzerinden gelişmeleri takip ettiğim yapılanmalar var. Hisseli gayrimenkul satışları söz konusu. Burada özellikle sosyal medyadan, 'tek başınıza bir ev alamıyorsanız, bunu 52 haftaya bölerek alın ve evden gelecek kiradan kendi haftanızın karşılığını alın' diye altyapısı olmayan hisseli gayrimenkul satışları olarak biliniyor.
Bir dönem çok sık olan devre mülk satışlarına benziyor. Vatandaşlar, hükümetin açıklamasını yapmasını beklediğimiz Gayrimenkul Sertifikası programını takip etmesi gerekiyor. Gayrimenkul Sertifikası'nda metrekare satın alabiliyorsunuz. Yeni başlayacak veya başlamak üzere olan projeler de yapılacak.