Suriyelilerin gidişi kiraları düşürür mü?

Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesinin Türkiye'deki konut piyasası üzerinde yaratacağı etkiler merak ediliyor.

Vatandaşlar çoğunlukla kiralarda bir değişiklik olmayacağını düşünse de, uzmanlar dönüşlerin kiraları olumlu yönde etkileyeceği görüşünde.

İstanbul'da 1 milyonu aşkın göçmen var. bunların 500 bini geçici koruma altında. Bu durum megakentte özellikle göçmenlerin fazla olduğu, Esenyurt ve Fatih gibi ilçelerde kira fiyatlarını da artırdı.

Suriye'de yaşanan son gelişmelerle birlikte Türkiye'deki göçmenler de ülkesine dönüyor. Konut piyasası uzmanları bu dönüşlerin kira fiyatlarını etkileyeceğini söylüyor.

Haber Global canlı yayınına katılan Ekonomi Müdürü Murat Üzel, "Suriyelilerin yeni düzenini kurma arayışının hangi hızda olacağı, gönüllü geri dönüş ortamının ne kadar hızlı sağlanacağı bu sorunun cevabı aslında. Çünkü, Suriyelilerin Türkiye'de bir çok ilde yoğunlukta olduğunu biliyoruz, genel olarak kiralara etkisi olur mu diye baktığımızda ise böyle bir beklenti oluşmaya başladı. İlk etapta her ilde ve her ilinde aynı bölgesinde aynı etkiyi yaratmayacak bir durumdan bahsediyoruz. Kirada oturan Suriyelilerin evlerine dönmesi ile ne kadar çok konut boşa çıkacak,  o yüzden kiralanabilir konut sayısında bir artış olacak. Artış olursa da bu sınırlanır. Kiralanabilir konut sayısında da fiyatlar belki düşmez ama önümüzdeki dönem için arz sıkıntısını hafifletebilir. İllere göre ise, en çok yoğunlukta etkilenecek olan yerlerin başında, İstanbul, Gaziantep, Şanlıurfa, Hatay, Adana ve Mersin olarak geliyor. İstanbul'un iste ana merkezinin çeperindeki Suriyeli sayısı fazla ve etkileşim daha fazla olur. Ama en çok etkileşim Suriye sınırına yakın olan illeri katabiliriz.  Kış koşullarında alt yapıları yok olmuş bir ülke var şu anda, burada sıcak bir yerde kalıyorsa ve evi varsa biraz da para kazanabiliyorsa öncelikli olarak hemen dönüş sağlanmayıp durumu görmek isteyeceklerdir bu da dönüş hızlarını etkileyecek elbette. " dedi.  

Dünya bunu konuşuyor: Sednaya işkence merkezi yakından görüntülendi!Gündem