İlk kez ev alacaklara müjde! Düşük faizli konut kredisinin detayları neler?

Çok konuşulan ve merakla beklenen konut kredisi ne zaman çıkacak, başvuru şartları neler?
Haber Global ekibi Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ile değerlendirdi.

İlk kez ev alacaklar için konut kredisi için çalışmalar başladı. Detaylar belli değil ancak beklentiler şekilleniyor. Peki konut kredisinden kimler faydalanacak?

Özellikle dar ve orta gelirlilerin konut edimine yönelik bazı kredi çalışmalarının yapılacağı sinyaller, Cumhurbaşkanı yardımcısı tarafından dile getirilmişti. Bu çerçeve de bakılınca da böyle bir beklenti oluştu. İpotekli satışlardaki sert düşüşler acaba, burada bir kampanya gelebilir mi soru işaretini oluşturuyor.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın yorumları;

''Piyasa beklentileri çerçevesinde öncelikli olarak faiz oranın şu anki seviyelerinden daha düşük bir seviyeye gelmesi. Şu anki konut kredi oranları ile yani yüzde 3'lük oranla, ilk defa ev alacaklara özel aylık yüzde 1.20 ya da yüzde 1.50 olabilir mi konusu var, ya da bir diğer beklenti ise, vade şu an için 10 yıl vade var ama, bu vade opsiyonu 15 yıla çıkar mı yine bu önemli beklentiler arasında.''

İLK DEFA KONUT ALACAKLAR İÇİN BAZI ŞARTLAR

''İlk defa konut alacaklar için, kişinin kendisi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları adına her hangi bir taşınmazı olmaması gerekiyor.

Aynı zamanda belli bir süredir, o şehirde ikamet ediyor olması gerekli. Bu taşınmazlarda mutlaka kişilerin konutlarda oturması destekleniyor.''

KONUT KREDİSİNİN AVANTAJLARI NE OLUR

''10 yıl vadeli kredide, 1 milyon için aylık ortalamanın yüzde 3 kredide ödemenin aylık 33 bin TL'ye çıktığını görüyoruz. Ancak 1 milyon TL için, yüzde 1.20 vadede aylık taksitler faiz oranı ile ödemesi yaklaşık 15 bin TL seviyelerinde oluyor. Ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fark ortaya çıkıyor.''

KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?

''Ağustos ayında bu noktada BDDK tarafından tarih verilmişti, ancak biz de net tarih alamıyoruz ama, önümüzdeki yıl itibari ile aktif hale geleceğini düşünmekteyiz.''