İslam Memiş bombayı patlattı! 'Yakında hep beraber göreceğiz' deyip açıkladı

DEPREM SONRASI EMLAK PİYASASI

Deprem felaketinden sonra emlak piyasası nasıl etkilenir sorusu gelmeye başladı. Emlak fiyatları düşer mi, kira fiyatları düşer mi? 2023 yılıyla alakalı, 2022 yılı boyunca sürekli altın ve gümüş sizin gerçek paranızdır ama toprak yatırımınızdır demiştim. 2023 yılıyla alakalı iki yol haritamız vardı. Bol nakit ve toprak. Yeni şehirler, imar alanlarından 2022 yılı boyunca bahsetmiştim. Akıllı kentler kurulacak diye söylemlerim vardı. Yeni dünya sisteminde insanlar artık yeni şehirlere empoze olacağı gibi Türkiye'de imara müsait olan yeni şehirlerin kurulacağını da anımsatmak isterim. Toprak almalısınız, iki nedeni var, birincisi tarım arazisi, kıtlık ekonomisi geliyor, ikincisi yeni şehir alanları kurulacak.

"YAKINDA HEP BERABER GÖRECEĞİZ"

Kirada fahşi fiyatlarla bunu fırsatçılığa çevirenler var. Sonuç itibarıyla bu ortamda yaşayabileceğimiz en büyük felaketi yaşamamıza rağmen kira fiyatlarını iki katına çıkaran bir Türkiye var karşımızda. İnsanlar normalde korku ve panikle evlerini satacağına, uzaklaşacağına fiyatları yükseltiyor. Kentsel dönüşümün hızlanacağı, sert ve katı kuralların geleceği bir dönem bizi bekliyor. Bunu yakında hep beraber göreceksiniz zaten. Benim eski evim var hemen satayım düşüncesi var. Kentsel dönüşümde sana verilecek yer mesela 5 milyon olacak. Yatırımcılar eski yerleri satın alıyorlar yeni yere geçmek için. Yeni yeri takas eden de iki kat kazanacak. Burada da bir rant oluşacak. Eskiyi satayım yeni alayım mantığını gözden geçirmek gerekir. Belediyeler, uzmanlar geliyorlar inceliyorlar. Risklidir, yaşamayın veya merak etmeyin diyorlar. Rapor verecekler. Ancak bu süreçte satıp yenisini alayım diyeceğinize kirada biraz daha vakit geçirmenin daha sağlıklı bir karar olacağını düşünüyorum.