Altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş çok net konuştu: Satan kaybeder

İslam Memiş dolar endeksinin kritik bir noktada olduğunu belirtti.

"Dolar endeksi 103.45 seviyesinde. 104 dolar görüldü. Sağlam yükselişini devam ettirmesi için 100 seviyesinin altına sarkmaması gerekiyor ancak ben bu seviyenin altına sarkma ihtimalini kuvvetli gördüğümü söyleyebilirim.

Sterlin dolar paritesi 1.2355 seviyesinde. Oldukça düşük. Çünkü 1.37'den buralara geriledi. Elinde dolar olanlar sterlin dolar paritesini bir kez daha gözden geçirmeli.

Sterlin TL kuru 18,49. 19 liranın üzerinde asla almıyoruz. Benim nazarımda ucuz bir fiyatlama alınabilir bir seviyede olduğunu düşünüyorum.

Hem döviz hem de emtiada haftayı yükselişle kapattık. Bundan sonra da yeni zirveler olarak devam edeceğini düşünüyorum.

"BU FİYATTAN ARABA EV ALMAM"

Bu fiyatlardan araba almam. Kim alsın ki bu fiyatlardan. Ev ve araç alacaklar bundan sonra nakit tarafına kayacak. Artık parası olanlar nakit pozisyonu alacak. Para değersiz olduğunda mal çok değerli oluyordu. Şimdi tam ters bir rüzgarı bekleyebilirsiniz. Bu kez mal kıymetsiz olacak nakit kıymetli olacak. Dolayısıyla da yatırımcılar elindeki hazır paraları da nakite kaydıracağını bilin ona göre de tedbirinizi alın. Önümüzdeki 3 ay herkes nakite kayacak, nakit çok kıymetli olacak. Bu da ev ve araba fiyatlarını aşağıya çekecek. Sıfır araçları kastetmiyorum. 2. el otomobil fiyatları balon olduğu için zaten satın almıyor fiyatlar geriye gelecek. Mahalle aralarında 1 milyon liraya kadar olan evlerin fiyatları da düşmeyecek.

"O KÖPÜK PATLAYACAK"

Hangileri patlayacak biliyor musunuz, rant ekonomisinden dolayı kriz fırsatçılığı yapan 3 milyon 5 milyona satılan dairelerde büyük bir köpük olacak ve hepsi ellerinde kalacak. 1 milyon liranın üzerinde ev almayı düşünen arkadaşlar varsa çok heyecanlı olmayın nakit daha kıymetli olacak. 3 milyona daire satan fiyatı 2,5'a 2'ye çekecek ve o köpük patlayacak. Çünkü o da nakite geçmek isteyecek ama geçemeyecek elinde patlayacak. Normal barınma ihtiyacını gidermiş olanlar için problem yok ama yatırım amaçlı 3 milyonluk 5 milyonluk evleri kimsenin yatırım amaçlı daire almasını asla tavsiye etmem. Bu düşüncem 1 milyon liraya kadar olan evler için geçerli değil. Bu rant için geçerli.

"BENCE MERKEZ BANKASI FAİZ ARTIRMAK ZORUNDA KALACAK"

Merkez Bankası bu yıl bence faiz artırmak zorunda kalacak ve ister istemez bu emlak fiyatlarına yansıyacak. Ucuz bir kredi olmadığı için de maliyet artışları olacak. Bankadan kredi alarak daire almak isteyenler için konut fiyatlarının düşmeyeceğini düşünüyorum. Merkez Bankası'nın yıl sonuna kadar faiz artırımı ihtimali çok güçlü. Yakından takip edin.

"SATAN KAYBEDER"

Altın ve gümüş tarafında önümüzdeki 3 ay boyunca satan kaybeder. Baskıladı mı geriledi mi TL gelirin var nasıl olsa al. Dövizde dolara değil onun karşısında en çok değer kaybetmiş dövizleri alırım, ama satmam. Önümüzdeki 3 ay boyunca satan zarar edecek."