Tapuda yeni dönem! Özellikle ev almak isteyenleri ilgilendiriyor

Tapuda yeni dönem başlıyor. Mynet'in haberine göre; gayrimenkul alım satımlarındaki tapu harç oranlarında yapılması planlanan değişiklikler gündem oldu. Meclise sunulacak yasa teklifine göre, tapu harç oranlarının düşürülmesi hedefleniyor. Mevcut uygulamada, gayrimenkul işlemlerinde ödenen harçlar, belediyelerin belirlediği beyan değerine göre hesaplanıyor. Ancak bu değer ile gayrimenkulün gerçek piyasa değeri arasında büyük farklar olabiliyor. Torba yasada, bu farkın ve kayıt dışı uygulamaların önüne geçilmesi için çeşitli düzenlemelerin yer alması planlanıyor.

TAPU HARÇLARI NASIL HESAPLANIYOR?

Tapu harcı hesaplama işlemi, Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen oran ve satış bedeli üzerinden yapılıyor. Alışverişte her iki tarafı da ilgilendiren bu bedelin emlak vergisinden yüksek olması gerekiyor. 

Tapu masrafı hesaplama işleminde devir işlemi gerçekleştirilen gayrimenkulün satışta beyan edilen değerinin yüzde 2’si hesaplanıyor. Ortaya çıkan miktarı hem satıcı hem de alıcı karşılayarak toplamda yüzde 4’lük bir kısım ödeniyor. Tapu harcı hesaplama 2025 yılında bu şekilde gerçekleştirilebiliyor.

Tapu Harç Ödeme İşlemleri Nasıl Yapılır?

Birçok alıcı Tapu harcı nasıl ödenir diye merak ediyor. Tapu harcı ödeme işlemlerinde teknolojinin gelişmesiyle birlikte farklı yöntemler kullanılabiliyor. Tapu harçları için vergi dairesine ödeme yapılabildiğin gibi internet üzerinden de tapu harç ödemelerini yapabilirsin. İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden gerekli bilgileri girerek tapu masrafı bilgilerine de ulaşılabilir ve işlemlerini kolay bir şekilde gerçekleştirebilirsin. Ödeme işlemleri için Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tahsil yetkisi verilen kamu kuruluşlarını da tercih edebilmen mümkün. Ziraat Bankası, Vakıflar Bankası ve Halk Bankası, tapu harcını yatırabileceğin bankalar arasında yer alıyor.